ساختار زندگی خانوادگی معاصر به این صورت است که والدین ، و پدربزرگ و مادربزرگ هایی که نیاز به مراقبت دارند، نوجوانان و جوانانی که نیاز به استقلال دارند، و صاحبان خانه هایی که نیاز به امنیت مالی از طریق یک درآمد تضمین شده دارند، همگی خود را در یک موقعیت و در زیر یک سقف می یابند. به خاطر گزینه های اندک موجود در بازار مسکن که به طور فزاینده ای تحت فشار است ، در صورت وجود اندک فضایی برای نقل مکان، ساده ترین راه حل، فقط اضافه کردن یک سقف دیگر به خانۀ فعلی است.
برای کسانی که در بازار مسکن به دنبال کاربردی ترین راه استفاده از فضای زمین هستند، واحدهای مسکونی جانبی تک طبقۀ مجزا (ADU) یک روش ساده ، برای افزایش سریع قابلیت استفاده از یک خانه است، که در عین حال از دردسر های قانونی که ذاتاً در ساخت و سازهای پیچیده تر وجود دارد ، جلوگیری می کند.
واحدهای مسکونی جانبی، به‌عنوان سازه‌های تفکیک شده برای خانواده‌ها ، کیمیاگران معماری هستند . آنها بخش‌های بلااستفاده از یک قطعه زمین مثل گاراژ یا گاهی اوقات باغ های موجود در زمین را به ملک قابل اجاره با دسترسی خصوصی تبدیل می‌کنند. اما واحدهای مسکونی جانبی همیشه نباید کاملا مجزا باشند. سوئیت آپارتمان هایی که در یک ساختمان قرار دارند و مشاعات زیادی با کل ساختمان دارند و یا حتی در بخش های مجزایی از پلان فعلی یک خانه هستند هم به عنوان واحدهای مسکونی جانبی در نظر گرفته می شوند. این همان راه حلی است که بسیاری از خانه ها به دنبال آن هستند.
فضاهای کاری در واحدهای مسکونی جانبی
همه‌گیری جهانی کرونا ، سؤال یکسانی را در ذهن میلیون‌ها خانوار در سرتاسر جهان ایجاد کرد و آن سوال این بود که : «چگونه خانه‌ام را به یک محل کار تبدیل کنم؟» قبل از همه‌گیری، شرکت معماری هانت (Hunt) در مواجهه با این سؤال ، می‌دانست که مردم برای یک خانواده در حال رشد و یک کسب وکار در حال رشد، فضایی در داخل خانه خود ندارند. هر چند در مورد پروژه این شرکت، به خاطر وجود فضای زیاد در باغ، تصمیم به ساخت یک واحد مسکونی جانبی،کار ساده ای بود، اما ، انتخاب بین اینکه این واحد جانبی اتاق خواب مهمان باشد یا دفترکار ، کار آسانی نبود . راه حل این بود که این واحد مجزا به صورت دو منظوره ساخته شود.

سوئیتِ هانت، از یک طرف، یک اتاق خواب مهمان و از طرف دیگر یک دفتر کار است و دارای یک حمام و آشپزخانه مشترک است که دو وجه را به هم متصل می کند. دفتر روشن و مطبوع این سوئیت، یک پنجرۀ فولادی بزرگ و نورگیر دارد که رو به چشم‌انداز باغ باز می شود و دریچۀ خوبی است برای اینکه بزرگ شدن بچه را را از آنجا تماشا کنید.
1- سوئیتِ هانت ، پروژۀ انجام شده توسط شرکت معماری هانت 

2- خانه Model Infill ، پروژۀ انجام شده توسط تیم معماری بن کوش 

3- یک واحد مسکونی برای نوازندگان ، پروژۀ انجام شده توسط شرکت  AUAR

واحدهای مسکونی جانبی در کنار خانه مادربزرگ
زندگی چند نسلی را می‌توان با گسترش یا طراحی مجدد خانه‌ها راحت‌تر کرد. برای بسیاری از خانواده‌هایی که در محیط های نزدیک به هم زندگی می کنند، این نزدیکی صبوری زیادی لازم دارد. برای اینکه نسل‌های مسن تر و جوان‌تر و نسل های میانی آنها، در کنار یکدیگر زندگی کنند، نسل بزرگ‌تر باید استقلال خود را حفظ کنند، در عین حال جوانانی که با والدین خود زندگی می‌کنند نیز باید استقلال را تجربه کنند.

حتی در پروژه‌هایی که فضای باز کافی برای ساخت واحدهای مسکونی جانبی در باغ وجود ندارد، بازنگری و تغییر در طرح‌ خانۀ موجود برای ایجاد واحدهای مسکونی جانبی داخلی هم ، می تواند به اصطلاح عامیانه «تکه ای از خانۀ مادربزرگ » را برای زندگی مستقل دیگر اعضای خانواده فراهم کند . یکی از این روش ها تبدیل زیرزمین ها یا گاراژها، به فضای زندگی جداگانه برای مهمانان با امکانات اختصاصی خود است. به عنوان یکی از این پروژه‌ها، خانۀExposition Heights  ارتفاع طبقه اول خود را بالا برده و یک طبقه جدید را در همکف اضافه کرد ،  به این ترتیب یک دسترسی مجزا به سطح خیابان برای والدین صاحب خانه فراهم شد . مشابه این مورد ، پروژه گاراژ سن دیگو می باشد. فقط در این مورد برعکس عمل شده و از اقوام صاحب خانه دعوت شد تا در خانه اصلی زندگی کنند و قسمت بازسازی شده به همان شیوه ای که در بالا ذکر شد را خود صاحب خانه استفاده می کند .
4- خانه Exposition Heights، پروژۀ انجام شده توسط  استدیو معماری Floisand  

5- تبدیل گاراژ سن دیگو ، پروژۀ انجام شده توسط معماران  Losada Garcia+ Prismatica+ ModernGrannyFlat

6- خانه مدرن دوتایی ، پروژۀ انجام شده توسط شرکت معماری مکعب 

واحدهای مسکونی جانبی اجاره ای
گاراژها معمولاً از دسترسی بدون پله و همسطح با خیابان بهره می‌برند، و این اتصال خصوصی به خیابان، آنها را به سازه‌های خوبی برای ایجاد مکان‌های کامل و مستقل تبدیل می‌کند که ورودی ، صندوق پستی و باغچۀ مخصوص به خود را دارند. ارائه یک خانه کاملا مستقل با دسترسی و آدرس خاص خود، برای صاحب خانه هایی که به دنبال سرمایه گذاری برای آینده هستند، وسوسه انگیز است و حوزۀ املاک و مستغلات یکی از ضد رکود ترین فرصت ها برای سرمایه گذاری است.

به عنوان مثال، پروژه "خانه پرنده" از استودیوی North Arrow، یک گاراژ دو طبقه و یک خانه ییلاقی تک طبقه را به یک خانه لوکس دو خوابه پلان باز، با پارکینگ و باغ خصوصی محصور تبدیل می کند. همه اینها در زمین اصلی مالک قرار دارند. در پروژه ای مشابه ، معماران Yeh-yeh-yeh در پروژه خود به نام "بازاندیشی برای ایجاد واحدهای مسکونی جانبی در لس آنجلس" توضیح می دهند: «یکی از جانمایی های معمول برای گاراژ ، در خانه های قدیمیِ لس آنجلس، در انتهای پشتیِ ملک و پس از طی یک مسیر طولانی است. معماران با گنجاندن در ورودی و مسیر شنی منتهی به واحد مسکونی جانبی در طراحی خود، تجربه ای عمیق تر و زیباتر از باغ جلویی ایجاد کرده اند تا اطمینان حاصل شود که اجاره کنندگان احساس می کنند در حال ورود به خانه خصوصی خود هستند.»
7-خانه پرنده ، پروژۀ انجام شده توسط استودیو North Arrow 

8- بازاندیشی برای ایجاد واحدهای مسکونی جانبی در لس آنجلس ، پروژۀ انجام شده توسط معماران Yeh-yeh-yeh

9- پروژه Fremont DADU انجام شده توسط شرکت معماری رابرت هاتیسون 

واحدهای مسکونی جانبی انعطاف پذیر برای آینده
عدم اطمینان و بلاتکلیفی دو مورد از بزرگترین مشکلات هر پروژه ساخت و ساز یا نوسازی است. اما بدون گوی بلورین، چگونه می توان آینده را به درستی پیش بینی کرد؟ پروژه Slabtown 4  که توسط شرکت معماری اسکات - ادواردز انجام شده است ، شاهد ساخت دو خانۀ دو طبقۀ یکسان بود که هر کدام برای یک خانواده و هر دو خانه با یک واحد مسکونی جانبیِ در طبقۀ همکف ساخته شده بودند. با انتخاب فضای داخلی تمیز، ساده، مدرن و مینیمال، نور طبیعی و پالت صحیحی از مصالح تضمین می‌شود که واحدهای مسکونی جانبی به اندازه کافی انعطاف‌پذیر هستند تا بتوان از آنها به عنوان دفاترکار، آپارتمان‌های بزرگ یا خانه‌های اجاره‌ای استفاده کرد.

ما می‌توانیم در روند رو به رشد استفاده از فضاهای مشترک برای زندگی و فضاهای کوچک برای زندگی ، ببینیم که عادات مسکونی ما با بیشتر عادت کردن به این سبک از فضاها در حال تغییر است. اما ممکن است مقررات محلی ساختمان نتوانند با سرعت این روند تغییر پیدا کنند. در پروژه خانه های مشترک  Denverدر کلرادو، معماران شرکت PRODUCTORA با ساختن دو خانه اصلی و دو واحد مسکونی جانبی برای هر یک از آنها ، در یک زمین و استفاده از آنها به عنوان آپارتمان جانبی، قوانین را دور می زنند و در مجموع شش سوئیت متصل را ایجاد می کنند که آشپزخانه، غذاخوری و نشیمن بزرگ مشترک دارند.
10- پروژه Slabtown 4 انجام شده توسط شرکت معماری اسکات-ادواردز 

11- پروژه خانه های مشترک  Denver انجام شده توسط شرکت PRODUCTORA

12- خانه Big Mouth پروژه انجام شده توسط شرکت معماری Best Practice 

واحدهای مسکونی جانبی ِمجاور استخر برای زندگی در کنار آب
"خانۀ استخری" اصطلاحی برای هر اندازه آلاچیق سرپوشیده در نزدیکی یک استخر روباز است که به عنوان انبار، مکان استراحت در سایه یا یک فضای خصوصی برای تعویض لباس استفاده می شود. اغلب خانه‌های استخری که مورد بحث ما هستند، نمی‌توانند به عنوان یک واحد مسکونی جانبی در نظر گرفته شوند، زیرا  امکان سکونت طولانی مدت در آنها وجود ندارد و بدون امکاناتی مانند آب لوله کشی و برق و بدون عایق حرارتی برای اقامت شبانه، زمان صرف شده در داخل این خانه های استخری به مدت زمان کوتاهی محدود می شود. با این حال، با افزودن امکاناتی ساده، می توان از خانه های استخری ، یک واحد مسکونی جانبی ساخت که در تمام طول سال قابل استفاده باشد .

به عنوان مثال، خانه استخری Further Lane در شرق همپتون در لانگ آیلندِ نیویورک، در ایالات متحده آمریکا، دارای یک حمام قابل استفاده در یک طرف و یک آشپزخانه کوچک در طرف دیگر است. با یک فضای سرپوشیده میان این دو فضا که به صورت منعطف برای غذاخوری و استراحت مورد استفاده قرار می گیرد، این سوئیت از طلوع آفتاب تا غروب خورشید قابل استفاده است. در موردی دیگر، خانه استخری در آماگانست هست ، که آن هم در لانگ آیلند قرار دارد. استخر و خانه اصلی در دو گوشه مقابل هم از یک زمین قرار دارند و خانه استخری هم یک واحد مسکونی جانبی است که در کنار استخر قرار دارد .این خانه استخری یک حمام، آشپزخانه، سالن استراحت و فضای خواب برای استراحت در کنار استخر را برای آخر هفته ها، تمام طول هفته یا حتی کل تابستان فراهم می کند.
13- خانه استخری Further Lane پروژه انجام شده توسط گروه معماران معماران رابرت یانگ 

14- خانه استخری پروژه انجام شده توسط گروه معماران Robert Young 

15- خانه استخری پروژه انجام شده توسط شرکت  Re-format

افراد دارای مهارت در این زمینه

در صورتی که در این زمینه تخصص یا مهارتی دارید، پس از ثبت نام در سایت و تکمیل فرم مشخصات شخصی ، پروفایل خود را به لیست زیر اضافه نمایید .