مرکز AMP که زمانی بلندترین ساختمان سیدنی بود، قدیمی به نظر می رسید. ساختمان قدیمی دهه 1970 به پایان عمر خود رسیده بود و صاحبان برج می خواستند آن را با چیزی بزرگتر، بهتر و کم مصرف تر جایگزین کنند. اما تخریب سازه های بلند مرتبه هزینه های زیست محیطی قابل توجهی از زباله های ساختمانی گرفته تا 2CO منتشر شده از ماشین آلات سنگین را به همراه دارد. بنابراین در سال 2014، شرکت سرمایه گذاری استرالیایی AMP Capital مسابقه معماری بی سابقه ای برگزار کرد: ساختن یک آسمان خراش جدید بدون تخریب آسمان خراش قدیمی.
این برج که اولین سازه بلندمرتبه  "بازیافتی" جهان نامیده می‌شود، اوایل سال جاری افتتاح شد و در روز جمعه به عنوان ساختمان نمونه جهانی سال ۲۰۲۲ انتخاب شد. این آسمان‌خراش 49 طبقه با 676 فوت ارتفاع، که اکنون به نام برج کوی کوارتر (Quay Quarter Tower) شناخته می‌شود، بیش از دو سوم ساختار قدیمی شامل تیرها و ستون‌ها و همچنین 95 درصد از هسته اصلی ساختمان را حفظ کرده است.

فرد هولت، یکی از شرکای شرکت معماری دانمارکی مسئول طراحی (3XN) در یک مصاحبه ویدئویی گفت: "این برج از نظر دوام به پایان عمر خود رسیده بود... اما ساختار و "استخوان‌ها" در واقع می‌توانند بیشتر دوام بیاورند شما نمی توانید همیشه همه چیز را حفظ کنید. اما اگر بتوانید ساختار را حفظ کنید - که بیشترین سهم را در انتشار کربن دارد - در این صورت تاثیر منفی ساخت و ساز روی محیط را کاهش داده اید.
پس از برداشتن بخش‌های غیرقابل نجات ساختمان قدیمی، کارگران ساختمان سازه‌ای جدید در کنار آن برپا کردند که سپس به آنچه باقی مانده بود "پیوند زده شد". یک نمای شیشه ای معاصر به دور هر دو آنها پیچیده شد تا یک آسمان خراش واحد ایجاد شود. طرح جدید فضای موجود در ساختمان را دوبرابر کرد و ظرفیت آن را از 4500 نفر به 9000 نفر رساند.
معماران بر این باورند که رویکرد آنها در مقایسه با تخریب برج و شروع از صفر، در تولید کربن 12000 تن صرفه جویی کرد که برای تامین انرژی ساختمان برای بیش از سه سال کافی است. این طرح علاوه بر کاهش استفاده از مواد تولید کننده کربن مانند بتن، ممکن است تا یک سال در زمان ساخت نیز صرفه جویی کرده باشد. هولت به نقل از رئیس سابق مؤسسه معماران آمریکا، کارل الفانت، گفت: "سبزترین ساختمان، ساختمانی است که از قبل وجود داشته باشد".
بسیاری از ناشناخته ها
این پروژه بلندپروازانه که XN3 در کنار شرکت مهندسی Arup و شرکت معماری استرالیایی BVN تکمیل کرد، چالش‌های زیادی را در طراحی ایجاد کرد. یکی از اولین موارد صرفاً تعیین این بود که آیا ساختمان موجود با طرح اصلی خود مطابقت دارد یا خیر.
ساختمان های بلند مرتبه اغلب تحت وزن خود منقبض می شود، به خصوص در چند ماه اول پس از اتمام. در نتیجه، به گفته هلت، مرکز قدیمی AMP "در سطحی کمی متفاوت از نقشه ها قرار داشت". او توضیح داد که بتن، همچنان که به طور کامل خشک می شود، "گسترش می یابد و فرو می ریزد".

کیم هرفورث نیلسن، موسس و مدیر خلاق XN3، افزود: "همیشه وقتی شروع به بررسی یک سازه بلندمرتبه موجود می کنید، ناشناخته های زیادی وجود دارد. آیا بتن واقعاً آنقدر که ما فکر می کنیم قوی است؟ این برای تدبیر چگونگی "اتصال" سازه جدید به سازه قدیمی بسیار مهم است."
تنها زمانی که کار ساخت و ساز در سال 2018 آغاز شد، معماران و مهندسان توانستند ساختمان موجود را با دقت بیشتری ارزیابی کنند. از نمونه های بتنی برای محاسبه میزان - و مکان - بار اضافی سازه ای استفاده شد.
این واقعیت که ساختمان‌ها با گذشت زمان کوتاه می‌شوند، یک مشکل دیگر را نیز به همراه داشت: اگر سازه های قدیمی و جدید با انقباض آهسته آهسته ساختمان‌ قبلی در ترازهای متفاوتی قرار بگیرند، چه؟ برای مقابله با این امر، مهندسان صدها حسگر را در اطراف ساختمان نصب کردند تا حتی کوچکترین حرکات را ردیابی کنند. این داده‌ها به آنچه که هولت به عنوان یک «دوقلو دیجیتال» توصیف می‌کند - یک مدل رایانه‌ای پویا از برج - که برای انجام تنظیمات بلادرنگ استفاده می‌شد و اطمینان حاصل می‌کرد که "همه چیز آنطور که باید کار می‌کند، تغییر می‌کند و کوتاه می‌شود" داده می شد.

کارگران همچنین یک فاصله 4 متری (13 فوتی) بین سازه های جدید و قدیمی تا آخرین مراحل ساخت و ساز باقی گذاشتند و به بتن جدید زمان دادند تا قبل از انجام "پیوند" نهایی کاملا تثبیت شود.
پرداخت بهره وری
طراحی خیره کننده XN3، که بخشی از پروژه توسعه مجدد 1 میلیارد دلاری استرالیا (670 میلیون دلاری) است، دارای پنج بخش روی هم است که به سمت آسمان می پیچند. برج کوی کوارتر که توسط معماران به عنوان یک "دهکده عمودی" توصیف شده است شامل فضای خرده فروشی و دفاتر مشرف به خانه اپرای سیدنی، و همچنین یک سری از تراس های پشت بام است.
با مشاهده از بیرون، هیچ بقایای آشکاری از ساختمان قدیمی دهه 1970 وجود ندارد. نیلسن گفت، در داخل نیز، دو قسمت برج به طور یکپارچه "ترکیب" شده اند. او افزود: "وقتی در برج هستید، به این فکر نمی کنید که ساختمان قدیمی کجا و ساختمان جدید کجاست. این بسیار مهم است."

در عین حال اعتبار سبز این ساختمان مورد تحسین برگزارکنندگان جایزه جهانی ساختمان نمونه سال قرار گرفته است که در جشنواره جهانی معماری هفته گذشته در لیسبون پرتغال به برج کوی کوارتر اهدا شد. در بیانیه ای، پل فینچ، مدیر برنامه این رویداد، آسمان خراش را به عنوان «نمونه ای از استفاده مجدد تطبیقی» با «کاهش عالی میزان کربن منتشر شده» تحسین کرد.
برای صاحبان برج، این طرح به یک شاهکار مهم دیگر دست یافت: به طور قابل توجهی ارزان تر از ساختن از ابتدا بود. هولت تخمین می زند که AMP Capital با نجات ساختار اصلی 150 میلیون دلار استرالیا (102 میلیون دلار) صرفه جویی کرده است.
به این ترتیب، XN3 امیدوار است که این برج بتواند به عنوان یک مطالعه موردی - نه تنها برای معماران و مهندسان دیگر، بلکه برای مالکان ساختمان‌ها و صاحبخانه‌ها نیز عمل کند. نیلسن گفت این پروژه نشان می دهد که چگونه "پایداری و ارزش از نظر اقتصادی با هم ترکیب می شوند."
او افزود: "من فکر می کنم بسیاری از توسعه دهندگان چنین طرحی را به عنوان گزینه اجرایی در نظر نمی گرفتند. اما اکنون این کار در اینجا انجام شده است و می‌تواند نمونه‌ای عالی از نحوه انجام آن در آینده باشد.

افراد دارای مهارت در این زمینه

در صورتی که در این زمینه تخصص یا مهارتی دارید، پس از ثبت نام در سایت و تکمیل فرم مشخصات شخصی ، پروفایل خود را به لیست زیر اضافه نمایید .

نظر دهيد

نام خود را وارد نمایید :

ثبت نظر

---